Exposé
Attraktives Büro mieten in den Nymphenburger Höfen
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Lage
Nymphenburger Straße 4-12, 80335 München (Maxvorstadt)
Bürofläche
16.497 m², davon aktuell 840 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
404 m²
Mietpreis
38,00 - 43,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
140,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 3774
Baujahr
2008
Objektqualität
Neuwertig
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Klima / Kühlung optional
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | ME 1 | Summe |
| 1. OG | 404 m² 38,00 €/m² | 404 m² |
| 2. OG | 436 m² 43,00 €/m² | 436 m² | Summe | 840 m² | 840 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das NY Office I stellt das städtebauliche Entree in das Premium-Stadtquartier Nymphenburger Höfe dar. Die repräsentative Fassade des 6- und 10-geschossigen Gebäudekörpers besteht aus Naturstein. Das NY Office I hat eine eigene Vorfahrt und eine beeindruckende, über 6 Meter hohe, Empfangslounge und mehrere Aufzüge.
Die Tiefgarage bietet 113 Stellplätze, im Untergeschoss befinden sich außerdem ca. 1.000 qm Archiv- und Lagerflächen.
Energieausweis
Heizung/Befeuerung:Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden
Lage und Anbindung
Hauptbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8)
1.1 km
Stiglmaierplatz (U1, U7)
0.1 km
Stiglmaierplatz (T20, T21)
0.2 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.2 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
20 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070
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